À l’instar de la tour F de l’architecte Pierre Farkoury à Abidjan ou du ZIN des bureaux 51N4E, Jaspers-Eyers architects et AUC à Bruxelles, le bureau greisch poursuit sa lancée de collaborations avec des architectes internationaux pour des projets de grande hauteur. C’est à Anvers qu’il collabore avec l’architecte Shigeru Ban, lauréat du Pritzker Prize connu comme le prix Nobel de l’architecture, pour la construction d’un nouveau complexe. Ce projet s’inscrit également dans la volonté du bureau d’accélérer son développement en Flandres.
Un nouveau quartier au sud de la ville
La ville d’Anvers continue sa croissance et c’est au tour du sud de la ville de se développer avec le nouveau quartier « Nieuw Zuid ». Proche du centre d’Anvers, il comporte déjà plus de 1250 appartements et 21 résidences et se caractérise par une place importante pour la mobilité douce, une ouverture sur de nombreux parcs et une proximité avec l’Escaut. Dans cet environnement, Ban Antwerpen, composée d’une tour de grande hauteur de 25 étages et de bâtiments de moyenne hauteur de 6 étages, est actuellement en construction. Ils abriteront appartements, bureaux et commerces. Ces bâtiments possèdent une structure en béton et des façades en bois.
Retrouver l’équilibre en s’immergeant dans la nature
Shigeru Ban décrit sa vision du projet : « Le bois, le jardin et les personnes sont les notions centrales de ce projet. J’ai voulu créer un lieu où chacun peut se ressourcer et retrouver le calme. C’est pourquoi j’ai privilégié une végétation abondante et un vaste jardin intérieur. Un environnement verdoyant procure une sensation d’apaisement. Au Japon, nous avons un terme pour cela : Shinrin-Yoku. Il s’agit de retrouver son équilibre en s’immergeant dans la nature. […] Par ailleurs, j’ai choisi d’intégrer de nombreux éléments en bois, comme je le fais dans tous mes projets. J’apprécie particulièrement ce matériau, d’autant plus que son empreinte carbone est nettement plus faible que celle de l’acier ou du béton. BAN repose sur une structure hybride associant béton, acier et bois, dans laquelle les éléments de façade en bois jouent un rôle emblématique. Cette façade en bois est véritablement ma signature architecturale, et je suis heureux de pouvoir ainsi laisser mon empreinte dans le paysage urbain d’Anvers. »[1]
Une structure béton optimisée
La structure de cet ensemble est conçue en béton armé, en combinant des éléments préfabriqués et coulés sur place pour optimiser les performances structurelles et l’efficacité d’exécution. Les colonnes sont réalisées en béton préfabriqué à haute résistance. Elles sont connectées aux poutres périphériques, coulées en place et intégrées dans l’épaisseur des planchers, au moyen de coupleurs intégrés dans les colonnes. Le contreventement est assuré par les voiles du noyau. Dans la tour de grande hauteur, ceux-ci sont réalisés en béton coulé sur place.
Les systèmes de planchers diffèrent selon le bâtiment. Dans la tour de grande hauteur, les dalles unidirectionnelles sont réalisées en prédalles. Dans le bâtiment de moyenne hauteur, les planchers consistent en des dalles champignons coulées en place. Dans les deux cas, les planchers présentent une épaisseur de 24 cm, permettant l’intégration des gaines de ventilation dans leur épaisseur et contribuant ainsi à l’optimisation des hauteurs libres.
Enfin, les balcons, préfabriqués en béton architectoniques, sont connectés via des rupteurs thermiques garantissant la continuité de l’isolation.
Des fondations à l’épreuve de l’eau
La proximité de l’Escaut a rendu nécessaire la réalisation d’une enceinte enterrée étanche pour le complexe, avec une attention particulière portée à l’importante pression hydrostatique associée. La fouille étanche est rendue possible grâce à une paroi en soil-mix contre complétée d’une une contre-paroi.
Au niveau de la place centrale, les charges liées aux immeubles sont les plus faibles. La sous-pression d’eau est donc supérieure aux charges appliquées. Afin d’éviter les phénomènes de soulèvement, des pieux de traction (d = 40 cm) sont installés dans ces zones.
Les fondations de la tour sont réalisées au moyen de pieux forés à la tarière continue ou pieux CFA d’un diamètre de 1,08 m. En raison de leur forte densité d’implantation, une vérification complémentaire est effectuée afin d’évaluer l’impact de l’effet de groupe.
Les acteurs du projet
- Maître d’ouvrage : Triple Living
- Architecte : Shigeru Ban Architects
- Uitvoering : Bureau Bouwtechniek
- Bureau d’études :
- Stabilité : bureau greisch
- TS & Energie : Sweco Techniek
- Entrepreneur : Van Laer
- Bureau de contrôle : Socotec
[1] https://www.nieuwzuid-antwerpen.be/nl/projecten/9/ban, 10/06/2026
