Biolley manor in Verviers

Réaffectation de l’hôtel de Biolley en un nouvel espace muséal et culturel situé sur la place Sommeleville en plein centre de Verviers. Le projet s’étend sur une surface globale d’environ 3 840 m² dont 1 780 m² pour la partie classée.

Chargé d’histoire, classé en 1973, cet important hôtel de style Louis XVI fut construit pour l’industriel verviétois Raymond de Biolley. Grâce à un don anonyme, c’est en 2001 que la Fondation Roi Baudouin acquit ce bâtiment classé dans le but de le préserver mais surtout de veiller à sa restauration et sa réaffectation dédiée à la culture.

Dans cette perspective, l’édifice fera l’objet d’importantes transformations. Ainsi, il permettra de regrouper sur un même site, d’une part, les collections permanentes du musée des

Beaux-Arts et, d’autre part, au travers d’une scénographie imposante, de retracer les grandes heures de la ville. La partie industrielle située à l’arrière du bâtiment accueillera, quant à elle, les archives communales et bureaux administratifs.
L’ancien et le moderne se côtoieront sur le plan des bâtiments, avec une partie ancienne classée à rue et une partie moderne à l’arrière.

Au niveau des techniques spéciales, sont prévues les nouvelles installations suivantes :

• Le chauffage à eau chaude basse température avec chaudière au gaz condensation à très haut rendement dans chaque partie (classée et extension),
• La ventilation hygiénique réalisée par groupes de ventilation dotés d’un récupérateur d’énergie à haut rendement à roue. Pour la partie muséale des Beaux-Arts, le groupe de climatisation assure les conditions muséales de classe B suivant l’ASHRAE avec contrôle de l’humidité. Un groupe frigorifique performant et silencieux est prévu,
• Une cabine de transformation HT de 400kVA est installée afin de subvenir aux besoins électriques,
• Les appareils d’éclairage sont optimisés de façon à minimiser les puissances installées (inférieur à 2W par 100 lux) et équipés de lampes basse consommation dans le but de limiter les charges thermiques qui en découlent. Des détecteurs de présence commandant l’éclairage équipent les espaces sanitaires pour réduire les consommations électriques,
• Le bâtiment est doté d’une domotique qui permet de gérer l’éclairage et les stores extérieurs en concomitance avec la gestion technique centralisée des installations de chauffage et d’HVAC,
• Le bâtiment est équipé d’une installation de détection incendie généralisée, d’un système anti-intrusion, système de surveillance par caméra (CCTV) afin d’assurer la sécurité et la protection des lieux,
• Des citernes à récupération d’eau de pluie sont également placées. Elles subviennent aux besoins des WC et des points extérieurs. Les appareils sanitaires sont de type économique pour usage intensif. Un réseau de dévidoirs incendie et d’extincteurs alimentent l’ensemble de l’infrastructure.