Net zoals voor de F toren van architect Pierre Fakhoury in Abidjan en ZIN van de architectenbureaus 51N4E, Jaspers-Eyers Architects en AUC in Brussel, zet bureau greisch zijn samenwerking met internationale architecten voort voor prestigieuze hoogbouwprojecten. In Antwerpen werkt het samen met architect Shigeru Ban, laureaat van de Pritzker Prize—beschouwd als de Nobelprijs voor de architectuur—aan de realisatie van een nieuw complex. Dit project sluit eveneens aan bij de ambitie van bureau greisch om zijn ontwikkeling in Vlaanderen verder te versnellen.
Een nieuwe stadswijk in het zuiden van Antwerpen
De stad Antwerpen blijft groeien en nu is het de beurt aan het zuiden van de stad, waar de nieuwe wijk Nieuw Zuid zich verder ontwikkelt. Op korte afstand van het stadscentrum omvat de wijk vandaag al meer dan 1,250 appartementen en 21 residenties. Ze onderscheidt zich door een sterke focus op zachte mobiliteit, een grote aanwezigheid van parken en haar ligging aan de Schelde.
Binnen deze omgeving wordt momenteel BAN Antwerpen gebouwd, bestaande uit een hoogbouwtoren van 25 verdiepingen en verschillende middelhoogbouwgebouwen van zes verdiepingen. Het project zal appartementen, kantoren en handelsruimten huisvesten. De gebouwen combineren een betonnen draagstructuur met houten gevels.
Evenwicht hervinden door onder te dompelen in de natuur
Shigeru Ban omschrijft zijn visie op het project als volgt:
“Hout, tuin en mensen zijn de kernbegrippen van dit ontwerp. Ik wilde een plek creëren waar mensen tot rust kunnen komen. Vandaar de keuze voor veel groen en de ruime binnentuin. Een groene omgeving relaxeert. In Japan hebben we daar een term voor: Shinrin-Yoku. Tot rust komen door jezelf onder te dompelen in het groen.””
“Daarnaast heb ik gekozen voor veel houtaccenten, zoals ik dat doe in al mijn gebouwen. Ik werk graag met hout en de CO2-uitstoot is ook veel lager dan wanneer je voornamelijk met staal of beton werkt. BAN is een hybride constructie van beton, staal en hout, waarbij de houten gevelelementen een signatuurrol spelen. De houten façade is echt mijn handelsmerk en ik ben blij dat ik op die manier mijn stempel kan drukken op het straatbeeld van Antwerpen.”[1]
Een geoptimaliseerde betonstructuur
De draagstructuur van het complex is uitgevoerd in gewapend beton en combineert geprefabriceerde elementen met ter plaatse gestorte onderdelen om zowel de structurele prestaties als de uitvoeringsefficiëntie te optimaliseren. De kolommen zijn uitgevoerd in prefab hogesterktebeton. Ze zijn verbonden met de randbalken, die ter plaatse worden gestort en geïntegreerd zijn in de vloerdikte, via in de kolommen ingestorte mechanische koppelingen. De stabiliteit wordt verzekerd door de betonnen kernwanden. In de hoogbouwtoren worden deze volledig ter plaatse gestort.
De vloersystemen verschillen naargelang het gebouw. In de hoogbouwtoren bestaan de eenrichtingsvloeren uit breedplaatvloeren (predallen). In het middelhoogbouwgebouw worden ter plaatse gestorte paddestoelvloeren toegepast. In beide gevallen bedraagt de vloerdikte 24 cm, waardoor de ventilatiekanalen in de vloerconstructie kunnen worden geïntegreerd en de vrije verdiepingshoogte wordt geoptimaliseerd.
Tot slot zijn de balkons uitgevoerd in geprefabriceerd architectonisch beton en bevestigd met thermische onderbrekingen, waardoor de continuïteit van de thermische isolatie wordt gewaarborgd.
Waterbestendige funderingen
Door de nabijheid van de Schelde was voor het volledige complex een waterdichte bouwkuip noodzakelijk, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de aanzienlijke hydrostatische druk. De waterdichte bouwput wordt gerealiseerd met behulp van een soilmixwand, aangevuld met een binnenwand.
Ter hoogte van het centrale plein zijn de belastingen afkomstig van de gebouwen relatief beperkt. De opwaartse waterdruk is er daardoor groter dan de neerwaartse belastingen. Om opbarsting te voorkomen, werden in deze zones trekpalen (Ø 40 cm) aangebracht.
De funderingen van de toren bestaan uit CFA-palen (Continuous Flight Auger) met een diameter van 1.08 m. Door de hoge paaldichtheid werd een bijkomende analyse uitgevoerd om de invloed van het paalgroepeffect te beoordelen.
Projectpartners
- Opdrachtgever: Triple Living
- Architect: Shigeru Ban Architects
- Uitvoeringsarchitect: Bureau Bouwtechniek
- Studiebureaus:
- Stabiliteit: bureau greisch
- Speciale Technieken & Energie: Sweco Techniek
- Aannemer: Van Laer
- Controlebureau: Socotec
[1] https://www.nieuwzuid-antwerpen.be/nl/projecten/9/ban, 10/06/2026
