Situé entre le boulevard d’Avroy et la rue Saint-Gilles à Liège, l’institut Montéfiore, constitué d’un bâtiment principal en U, d’un amphithéâtre et d’une maison à rue, est en pleine mutation. Fort d’une expertise en rénovation de patrimoine, comme la rénovation complète de la Bourse à Bruxelles ou l’abbaye de Forest, le bureau greisch est mandaté pour la mission de stabilité pour cet ensemble architectural.
Des bâtiments chargés d’histoire
Le bâtiment principal en U, édifié en 1881 et l’auditoire de style néo-classique, en 1902 abritant un amphithéâtre identique à celui de Faraday à Londres, ont été occupés par l’Institut l’électrotechnique de l’École des Mines de l’Université et dans les années 1960 par l’Institut supérieur d’Architecture Lambert Lombard. Œuvre de l’architecte liégeois Emile Demany, puis remanié en 1885 par l’architecte Paul Jaspar, l’ensemble s’articule autour d’une cour intérieure. Différents avis de classement préservent en tout ou en partie certains des bâtiments. Laissé à l’abandon pendant de nombreuses années, ce site fait l’objet aujourd’hui d’un réaménagement complet.
Respecter l’existant
Le bâtiment Montéfiore, classé patrimoine majeur de Wallonie depuis 1993, dispose d’une toiture constituée de fermes métalliques d’une haute valeur patrimoniale qui ne peuvent subir de transformation. La nouvelle affectation de la salle de dessin au dernier étage en salle de réunion nécessitant des planchers acoustiques, des renforts de la structure sont nécessaires pour supporter les nouvelles charges, plus importantes. De nouvelles colonnes et poutres sont donc placées. Grâce à ces renforts, le bâtiment répond aux normes actuelles.
Pour l’Amphitéâtre, le respect de l’enveloppe constitue le point de départ, l’intérieur étant vidé et reconstruit. Pour répondre aux nouveaux besoins, un local technique est ajouté à cette enveloppe, en profitant de la géométrie existante. Cette structure légère en bois et en métal est supportée par une dalle renforcée au rez-de-chaussée sur laquelle sont reportées les charges.
Construction de nouveaux bâtiments
En complément à cette rénovation, de nouveaux bâtiments sont construits. Un atrium fait la liaison entre des bureaux situés sur le boulevard d’Avroy et le bâtiment Montéfiore, sur un parking souterrain déjà existant. Ce vaste volume bénéficie d’une façade entièrement vitrée et offre un espace multifonctionnel au rez-de-chaussée. Les deux bâtiments qu’il joint n’ayant pas les mêmes niveaux, la structure est pensée pour relier ces étages de niveaux différents avec un escalier central construit autour d’un voile de béton de grande dimension. Les nouvelles charges sont déviées jusqu’au -4 et des renforts de fondation sont effectués à ce niveau, dans le parking souterrain.
Un immeuble de bureaux R+4 de facture classique — poutres et hourdis préfabriqués — est construit sur le nouveau parking ainsi qu’un immeuble de logement du même type de l’autre côté de la cour.
Prise en compte d’éléments géotechniques
En plus des bâtiments, un nouveau parking souterrain est construit sur le site. Pour le créer, deux éléments caractéristiques de la vallée de la Meuse — une nappe phréatique proche de la surface (altitude 60 m) et par de la roche (altitude 52 m) — ont joué un rôle important. Tout d’abord, la roche a été caractérisée pour définir son niveau exact, sa perméabilité et sa qualité pour calculer les fondations. Ensuite, des parois constituées de pieux sécants et ancrages ont été construites, la terre a été excavée jusqu’à 10 m de profondeur et l’eau provenant de la nappe phréatique a été pompée. Après la pose de micropieux verticaux, le radier a été réalisé. Les micropieux permettent de sceller le radier à la roche et de reprendre la pression de l’eau de 6 T/m². Enfin, les contre-voiles ont été érigés pour assurer l’étanchéité complète de la structure.
Ce réaménagement offre une seconde vie à ce bel ensemble en mettant en valeur le patrimoine liégeois.
Les acteurs du projet
- Maître d’ouvrage : MONTEFIORE DEVELOPPEMENT SA
- Architecte : Cabinet d’architectes p.HD + Valentiny Architectes srl
- Bureau d’études
- Stabilité : Bureau greisch
- Techniques Spéciales : Bureau d’études Pierre Berger
- Acoustique : ATS—Eric Bruyère
- Entrepreneur: Moury-Denys
