In het zuiden van Dudelange ondergaat de historische site van de “Schmelz” een transformatie om plaats te maken voor een nieuwe, voorbeeldige wijk op energetisch en ecologisch vlak. Geworteld in een staalverleden met een walserij en een staalfabriek, behoudt deze plek zijn emblematische gebouwen en integreert ze in een ambitieus stadsproject. Onder leiding van het Fonds du logement van het Groothertogdom Luxemburg streeft de herontwikkeling naar koolstofneutraliteit en combineert ze erfgoedbehoud met technische innovatie.
De wedergeboorte van de walserij
Met een lengte van meer dan 600 meter en een hoogte van 20 meter werd de walserij volledig gestript om de kracht van haar metalen skelet zichtbaar te maken. Ze wordt een grote luifel die woningen en kantoorruimtes herbergt, bedekt met semi-transparante fotovoltaïsche modules die zowel natuurlijke verlichting als elektriciteitsproductie bevorderen.
Bureau greisch voerde een structurele studie uit naar de effecten van de nieuwe gevelopeningen, die het gedrag ten opzichte van wind sterk veranderen en aanzienlijke opwaartse krachten genereren. Van de 3.800 ton geanalyseerde structuur worden 2.600 ton behouden en gerenoveerd, terwijl 550 ton wordt gedemonteerd, 250 ton vervangen en ongeveer 400 ton toegevoegd in de vorm van schoren en versterkingen.
De renovatiewerken, van een kolossale omvang, omvatten het ontroesten, herschilderen en versterken van meer dan 150 km staven en verbindingen. Nauwkeurige opmetingen, boringen, gedetailleerde modelleringen en testen – waaronder windtunnelproeven – maken het mogelijk om de vroegere belastingen en werkingen te begrijpen en de nodige versterkingen precies te dimensioneren.
Het beheer van thermische piekbelastingen – met verschillen die kunnen oplopen tot 4 MW tussen een gemiddelde winter en een extreem scenario – bracht greisch ertoe een innovatief systeem voor te stellen dat een bijverwarmingsketel combineert met een buffervoorraad van enkele honderden m³ water. Dit “SMART”-systeem maakt het mogelijk de behoeften te spreiden, pieken in de zonneproductie te benutten en het lokale zelfverbruik te versterken. Tegelijkertijd transformeert de integratie van ongeveer 1.500 laadpunten voor elektrische voertuigen, waarvan sommige auto’s als tijdelijke batterijen zullen dienen, de staalfabriek tot een sleutelelement in de energiestrategie van de toekomstige wijk.
De valorisatie van de staalfabriek
Een ware “industriële kathedraal” uit de jaren 1960, de staalfabriek reikt tot 28 meter onder dakhoogte. Nu ontdaan van haar installaties, behoudt ze een indrukwekkend volume dat zal worden bewaard: alle technische voorzieningen worden op het dak gegroepeerd, waardoor de binnenruimte vrijkomt voor toekomstige, nog te bepalen functies.
De ingenieurs van greisch hebben de structuur van 2.100 ton staal volledig hertekend om oplossingen te ontwikkelen die aangepast zijn aan de nieuwe gebruiksbelastingen en windinvloeden. De hoofdliggers van 36 meter overspanning en 2,5 m hoogte blijven behouden en worden versterkt, terwijl sommige te zwaar aangetaste elementen (gordingen, gelaste dakplaten, ophangingen) worden vervangen. De voorziene versterkingen omvatten het toevoegen van schoren, gelaste platen of het vervangen van klinknagels.
De renovatie voorziet ook in een strikt gefaseerde aanpak om de stabiliteit van de draagconstructie tijdens de werken te behouden. Een gedeeltelijke sanering van het loodgehalte in de verf zal gebeuren via laserstralen.
- Opdrachtgever: Fonds du logement du Grand-Duché du Luxembourg
- Architect: Canevas
- Studiebureau stabiliteit en Speciale Technieken & Energie: Bureau greisch
- Tijdslijn:
- Staalfabriek (Studies): ≈ 06/2024 > 01/2026
- Staalfabriek (Werken): ≈ 01/2026 > 01/2027
- Walserij (Studies): ≈ 06/2024 > 06/2026
- Walserij (Werken): ≈ 06/2026 > 01/2032
