VOLTA – Nieuw hoofdkantoor van NSI in Droixhe

Het VOLTA-project, met een totale oppervlakte van 19.500 m², is ontworpen voor NSI, een bedrijf dat actief is op het gebied van informatica. Dit programma omvat de bouw van een kantoorgebouw van vijf verdiepingen (R+4) met een oppervlakte van 7.600 m², een bovengrondse parkeergarage van vier verdiepingen (R+3) met een oppervlakte van 7.100 m² en de inrichting van buitenruimtes met een totale oppervlakte van 4.800 m². Het bevindt zich in Droixhe, in de stad Luik, langs de Avenue Georges Truffaut en vlakbij de nieuwe stadsboulevard (A25/E25).

Het kantoorgebouw omvat verschillende ruimtes, zoals een ontvangstruimte, een conferentiecentrum met auditorium, een cafetaria, kantoren, vergaderzalen, technische lokalen en een ruimte voor IT-apparatuur. De noordgevels zijn voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een vrij uitzicht bieden op de Maas. Om het risico op oververhitting te beperken, is de zuidgevel uitgerust met fotovoltaïsche luifels, met daarnaast zonnepanelen op het dak, die samen een totaal vermogen van 232 kWp genereren.

Het thermische productiesysteem is opgebouwd uit twee omkeerbare lucht/water-warmtepompen en een vierpijps water/water-warmtepomp, waarmee ruimtes tegelijkertijd kunnen worden verwarmd en gekoeld. Deze installaties zijn geïntegreerd in omkeerbare plafonds, die in alle seizoenen voor thermisch comfort zorgen. De drukbezette zones aan de zuidgevel zijn bovendien voorzien van in de vloer ingebouwde ventilatorconvectoren voor extra comfort. De hoofdcomputerruimte beschikt over een redundant systeem dankzij twee koelkasten die elk 100% van de koelbehoeften kunnen dekken.
De ventilatie en luchtbehandeling worden verzorgd door twee dubbele-stroomunits die zijn uitgerust met energieterugwinningssystemen die uitsluitend met verse lucht werken. Deze apparaten omvatten frequentieomvormers die automatisch het debiet aanpassen aan het CO2-niveau dat wordt gedetecteerd in drukbezette ruimtes. Bovendien zorgt een ingebouwde luchtbevochtiger ervoor dat de relatieve luchtvochtigheid tussen 40 en 60 % RV blijft.

Een automatische blusinstallatie met inert gas beschermt de hoofd-IT-ruimte en de UPS-ruimte. De verschillende infrastructuren worden aangestuurd via een Gecentraliseerd Technisch Beheer (GTB).

Bovendien is elk gebouw – kantoor en parkeergarage – uitgerust met een transformator van 800 kVA. Met deze configuratie kunnen vanaf het begin 64 laadpalen voor elektrische voertuigen worden geïnstalleerd, met de mogelijkheid om snel 40 extra laadpalen toe te voegen. Als de energievraag zou toenemen, zijn er al installaties voorzien om een derde transformator in de parkeergarage te plaatsen.

Functionele, decoratieve en veiligheidsverlichting is volledig gebaseerd op LED-technologie. In werkruimtes past een lichtregelsysteem (dimming) met foto-elektrische sensoren automatisch het verlichtingsniveau aan in functie van het natuurlijke licht.

Bovendien voldoet de gestructureerde bekabeling aan geavanceerde normen met een type 6A F/UTP. Het gebouw is ook beveiligd met goed functionerende systemen, zoals algemene branddetectie, toegangscontrole, inbraakdetectie, videobewaking en videofoon.

In overeenstemming met het sterke milieuengagement van NSI om koolstofneutraal te worden en met de innovatieve energieaanpak die voor dit project is gekozen, voldoet het geheel aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en streeft het naar een «BREEAM EXCELLENT»-certificering.