GIGA PARK bij het Universitair Ziekenhuis van Sart-Tilman in Luik

GIGA PARK is een complex van twee gebouwen op het Universitair Ziekenhuis-site in Sart-Tilman (Luik). Dit complex is bestemd voor de vestiging van jonge bedrijven die actief zijn in de biotechnologieën en biowetenschappen. Het wordt ontwikkeld door een Bouwteam in opdracht van Noshaq Immo.

Het complex bestaat uit 14.400 m² gebouwen. Het bestaat voornamelijk uit BL2 laboratoria, cleanrooms en kantoren.

De R+4 gebouwen zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen op het dak, met een totaal vermogen van 251 kWp.

De buitengevels zijn voorzien van gemotoriseerde zonwering om verblinding en oververhitting te voorkomen.

Elk gebouw wordt verwarmd en gekoeld door omkeerbare luchtwarmtepompen en een 4-pijps waterwarmtepomp.

De meeste lokalen zijn uitgerust met ventilatorconvectoren die werken in verwarmings- en koelmodus. De refter wordt behandeld door hygiënische lucht te verwarmen of te koelen. De datazalen worden geklimatiseerd door twee directe expansiesystemen met variabel debiet (redundantie)

Ventilatie en luchtbehandeling worden geleverd door luchtbehandelingsgroepen met dubbele luchtstroom met warmtewisselaar met warmtewiel die werken met 100% verse lucht. Voor BL2 zones is de verversing van verse lucht 2 volumes/uur. De ventilatorconvectoren zorgen voor extra menging om 8 volumes/u te bereiken. Voor cleanrooms is de verversing van verse lucht 4 volumes/uur. De totale menging zorgt voor een verversingssnelheid van 40 volumes/uur. De eenheden zijn uitgerust met frequentieomvormers om het debiet aan te passen aan de werkelijke vereisten. (De units zijn uitgerust met een luchtbevochtiger om de relatieve vochtigheid tussen 40 en 60% R.V. te houden).

Alle bovenstaande installaties worden beheerd en gecontroleerd door een Gecentraliseerd Technisch Beheersysteem (GTB).

Het complex heeft een middenspanningsstroomvoorziening met een totaal vermogen van 3.260 kVA. Back-up stroom wordt in gebouw A geproduceerd door een 630 kVA generator en in gebouw B door een 900 kVA generator.

Functionele, decoratieve en veiligheidsverlichting is uitgerust met LED-bronnen. Kantoren zijn uitgerust met aanwezigheidssensoren en een dimsysteem met een foto-elektrische cel die gebruik maakt van een natuurlijke lichtsensor, waardoor het verlichtingsniveau kan worden aangepast. Lokalen met intermitterende bezetting hebben ook aanwezigheidsdetectoren. In de laboratoria wordt de verlichting “low-tech” geregeld met schakelaars.

De gestructureerde bekabeling is van het type 6A S/FTP. De elektrische installaties worden aangevuld met algemene branddetectie-, toegangscontrole-, inbraakdetectie-, videobewakings- en video-intercomsystemen.

Er zijn oplaadpunten voor fietsen en elektrische voertuigen.

Het project streeft naar een “BREEAM EXCELLENT” certificering.

Computergegenereerde afbeeldingen © HGA